Estimation théorique
Chemin de la Sablière,16370 Cherves Richemont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Sablière,16370-Cherves Richemont indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréville (16060), comprenant 475 habitants est de 5,95€, soit un loyer théorique mensuel de 595€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,70€, à 7,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 753€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréville (16060), comprenant 475 habitants est de 5,95€, soit un loyer théorique mensuel de 595€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,70€, à 7,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 753€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-28 | 14 | CHE DES BASSES RUES | 5 | 215 | 1728 | 490000€ | 2279€ |
2020-07-15 | 14 | CHEM DE LA SABLIERE | 7 | 189 | 500 | 448000€ | 2370€ |
2023-03-16 | 1 | AV JEAN MONNET | 4 | 188 | 245 | 90000€ | 479€ |
2020-10-30 | 4 | RUE DE LA FONTBAUGE | 5 | 139 | 500 | 230000€ | 1655€ |
2023-06-27 | 6 | AV JEAN MONNET | 7 | 141 | 1000 | 242500€ | 1720€ |
2020-12-23 | 5084 | LE MAINE | 3 | 72 | 434 | 49475€ | 687€ |
2022-03-01 | 3 | RTE DE CHEZ PINEAU | 3 | 70 | 182 | 142000€ | 2029€ |
2019-05-13 | 3 | RUE DES PASSEROSES | 4 | 103 | 296 | 244500€ | 2374€ |
2020-05-14 | 3 | RUE DES PASSEROSES | 4 | 103 | 296 | 258000€ | 2505€ |
2020-11-05 | 7 | CHE DE LA GROLETTE | 5 | 85 | 552 | 100000€ | 1176€ |
2022-05-13 | 5080 | AV DE CHERVES | 3 | 104 | 113 | 93250€ | 897€ |
2022-07-13 | 5 | CHE DE LA GROLETTE | 5 | 137 | 1437 | 177100€ | 1293€ |
2022-08-29 | 21 | AV JEAN MONNET | 4 | 130 | 768 | 170300€ | 1310€ |
2022-09-13 | 5120 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 126 | 390 | 146120€ | 1160€ |
2022-05-31 | 23 | CHE DE LA GROLETTE | 5 | 125 | 1321 | 333250€ | 2666€ |
2021-09-09 | 20 | AV JEAN MONNET | 9 | 244 | 1000 | 272100€ | 1115€ |
2019-08-27 | 5881 | RUE DE LA FONTAINE ST VIVIEN | 3 | 87 | 142 | 90000€ | 1034€ |
2022-07-08 | 5133 | PL DU PUITS | 6 | 173 | 637 | 109010€ | 630€ |
2023-01-13 | 27 | CHE DE LA GROLETTE | 5 | 107 | 500 | 311600€ | 2912€ |
2022-06-28 | 5135 | PL DU PUITS | 4 | 80 | 171 | 148404€ | 1855€ |
2020-02-04 | 5139 | RUE DE LA FONTAINE ST VIVIEN | 5 | 84 | 649 | 132500€ | 1577€ |
2022-07-29 | 3 | CRS DE L'EGLISE | 1 | 70 | 125 | 44000€ | 629€ |
2019-05-22 | 5146 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 123 | 125 | 22000€ | 179€ |
2020-11-10 | 6 | RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 6 | 90 | 500 | 155150€ | 1724€ |
2023-03-22 | 31 | AV JEAN MONNET | 4 | 137 | 737 | 138000€ | 1007€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 4 | 108 | 749 | 180000€ | 1667€ |
2019-06-04 | 33 | AV JEAN MONNET | 4 | 74 | 704 | 84000€ | 1135€ |
2023-03-16 | 1 | ALL DE CHEZ THERE | 2 | 50 | 57 | 69576€ | 1392€ |
2020-08-27 | 29 | RUE DU FRANC PINEAU | 4 | 82 | 810 | 110300€ | 1345€ |
2021-03-03 | 31 | RUE DU FRANC PINEAU | 5 | 77 | 837 | 96000€ | 1247€ |
2022-10-17 | 17 | RUE DU FRANC PINEAU | 5 | 93 | 981 | 163000€ | 1753€ |
2020-10-16 | 19 | RUE DU FRANC PINEAU | 4 | 75 | 654 | 140000€ | 1867€ |
2022-04-04 | 6021 | TERRES DU PINIER | 3 | 98 | 500 | 199728€ | 2038€ |
2021-08-14 | 5165 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 98 | 210 | 167000€ | 1704€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 4 | 155 | 1000 | 228000€ | 1471€ |
2019-06-18 | 6 | CHE DE LA FRANCHIE | 5 | 107 | 500 | 176000€ | 1645€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DU FRANC PINEAU | 4 | 75 | 529 | 130000€ | 1733€ |
2021-08-20 | 32 | AV JEAN MONNET | 2 | 87 | 206 | 35000€ | 402€ |
2021-12-22 | 5 | RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE | 7 | 200 | 0 | 342000€ | 1710€ |
2021-04-23 | 5247 | AV DE MATHA | 6 | 107 | 1718 | 93000€ | 869€ |
2020-06-05 | 17 | ALL DE CHEZ TERE | 4 | 97 | 464 | 146300€ | 1508€ |
2021-02-11 | 5167 | RTE DE CHEZ BOISNARD | 4 | 130 | 534 | 45000€ | 346€ |
2020-03-13 | 36 | AV JEAN MONNET | 4 | 138 | 906 | 155000€ | 1123€ |
2022-03-28 | 36 | AV JEAN MONNET | 4 | 138 | 906 | 202490€ | 1467€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DE L'ORMEAU | 4 | 89 | 742 | 185000€ | 2079€ |
2022-02-24 | 42 | AV JEAN MONNET | 4 | 139 | 438 | 95000€ | 683€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DES BORDERIES | 5 | 86 | 750 | 165000€ | 1919€ |
2021-08-06 | 5003 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 86 | 646 | 152000€ | 1767€ |
2021-01-25 | 7 | RUE DES BORDERIES | 5 | 86 | 699 | 133000€ | 1547€ |
2020-03-12 | 10 | CHE DE LA FRANCHIE | 4 | 148 | 280 | 61000€ | 412€ |
2019-08-06 | 14 | RUE DES BORDERIES | 4 | 88 | 520 | 110000€ | 1250€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DES BORDERIES | 4 | 88 | 520 | 170700€ | 1940€ |
2020-12-04 | 5004 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 156 | 1267 | 260300€ | 1669€ |
2020-10-01 | 9 | CHE DE LA FRANCHIE | 5 | 92 | 540 | 42000€ | 457€ |
2019-07-25 | 25 | RUE DE LA BONNE CHAUFFE | 5 | 98 | 896 | 109300€ | 1115€ |
2021-09-09 | 5057 | RTE DE CHEZ PLEY | 3 | 95 | 152 | 65000€ | 684€ |
2021-05-26 | 5050 | RTE DE LA GARNERIE | 3 | 48 | 48 | 21000€ | 438€ |
2023-03-03 | 7 | CHE DE LA BASCULE | 4 | 90 | 1494 | 116000€ | 1289€ |
2020-05-18 | 3 | CHEZ PAPION | 6 | 176 | 1005 | 211700€ | 1203€ |
2019-05-31 | 15 | CHE DE LA FRANCHIE | 5 | 124 | 1500 | 170000€ | 1371€ |
2021-09-28 | 55 | AV JEAN MONNET | 4 | 79 | 727 | 79000€ | 1000€ |
2022-09-01 | 55 | AV JEAN MONNET | 4 | 79 | 727 | 158826€ | 2010€ |
2020-05-25 | 10 | AV DE BURIE | 4 | 105 | 102 | 108000€ | 1029€ |
2021-06-08 | 63 | AV JEAN MONNET | 4 | 180 | 1024 | 45000€ | 250€ |
2019-11-04 | 3 | AV DE BURIE | 3 | 70 | 1095 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-02 | 5170 | RTE DE CHEZ BOISNARD | 4 | 120 | 1174 | 258500€ | 2154€ |
2023-04-18 | 5453 | CHE DE BRICOINE | 2 | 61 | 135 | 175000€ | 2869€ |
2022-02-07 | 5 | AV DE COGNAC | 4 | 75 | 220 | 35000€ | 467€ |
2021-11-10 | 8 | RTE DE LA GARNERIE | 8 | 151 | 1234 | 180000€ | 1192€ |
2019-12-23 | 5858 | CHE DE BRICOINE | 4 | 137 | 1516 | 41360€ | 302€ |
2021-06-16 | 5975 | COMBUCHET | 4 | 91 | 792 | 166850€ | 1834€ |
2021-07-09 | 28 | RTE DES PINS | 4 | 89 | 1611 | 120000€ | 1348€ |
2021-01-27 | 5 | RTE DE CHEZ PLEY | 3 | 100 | 879 | 80000€ | 800€ |
2022-01-24 | 1 | LA GARNERIE | 6 | 102 | 900 | 120000€ | 1176€ |
2020-05-29 | 17 | RTE DE LA GARNERIE | 3 | 112 | 268 | 98000€ | 875€ |
2022-06-10 | 19 | RTE DE LA GARNERIE | 3 | 132 | 328 | 143900€ | 1090€ |
2022-07-04 | 35 | RTE DE LA GARNERIE | 3 | 100 | 88 | 110000€ | 1100€ |
2022-07-11 | 5021 | LA GARNERIE | 4 | 91 | 198 | 204150€ | 2243€ |
2022-07-29 | 5444 | AV DE COGNAC | 8 | 328 | 2411 | 571150€ | 1741€ |
2022-07-27 | 5397 | LE COUDRET | 4 | 110 | 104 | 170000€ | 1545€ |
2021-06-14 | 5398 | LE COUDRET | 5 | 111 | 394 | 111500€ | 1005€ |
2023-04-27 | 4 | PL LA COUR DU COUDRET | 4 | 114 | 70 | 139000€ | 1219€ |
2020-09-23 | 5396 | LE COUDRET | 4 | 114 | 70 | 100000€ | 877€ |
2020-05-18 | 5131 | LES CHAMPS DE LA PIECE | 6 | 105 | 600 | 97000€ | 924€ |
2020-09-16 | 5172 | LES CHAMPS DE LA PIECE | 4 | 128 | 500 | 280000€ | 2188€ |
2023-01-12 | 6 | CHE DES CHAGNES VERT | 5 | 90 | 1000 | 230000€ | 2556€ |
2022-04-26 | 5390 | LE COUDRET | 4 | 56 | 468 | 125000€ | 2232€ |
2020-08-28 | 2 | IMP DE L'ANTENNE | 7 | 131 | 196 | 70000€ | 534€ |
2023-03-21 | 1 | IMP DE L'ANTENNE | 2 | 48 | 131 | 31000€ | 646€ |
2023-06-08 | 2 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 1011 | 165000€ | 1833€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 110 | 1053 | 217330€ | 1976€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DES LIBELLULES | 5 | 114 | 1016 | 196300€ | 1722€ |
2019-09-12 | 6 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 92 | 1010 | 162000€ | 1761€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 92 | 1010 | 248500€ | 2701€ |
2022-04-12 | 15 | RUE DES ORCHIDEES | 3 | 75 | 868 | 171200€ | 2283€ |
2021-12-28 | 5903 | LA GROIE | 5 | 107 | 1088 | 222600€ | 2080€ |
2020-07-24 | 5028 | LA GROIE | 6 | 130 | 368 | 65000€ | 500€ |
2021-07-02 | 5834 | LE GRAND ROC | 6 | 132 | 1210 | 215000€ | 1629€ |
2019-09-26 | 5801 | LE GRAND ROC | 4 | 96 | 200 | 140000€ | 1458€ |
2020-09-09 | 5820 | LE GRAND ROC | 4 | 165 | 1080 | 290000€ | 1758€ |
2021-03-30 | 5744 | LE PARC DE FONTENILLE | 4 | 90 | 915 | 129000€ | 1433€ |
2023-03-29 | 4 | IMP DU FRENE | 3 | 60 | 555 | 96000€ | 1600€ |
2021-02-26 | 5161 | CHEZ BAGUENARD | 3 | 108 | 115 | 179000€ | 1657€ |
2021-11-08 | 19 | FONTENILLE | 5 | 140 | 260 | 160000€ | 1143€ |
2022-06-07 | 1 | IMP DU ROC | 4 | 87 | 510 | 265000€ | 3046€ |
2021-11-10 | 12 | FONTENILLE | 5 | 93 | 84 | 86500€ | 930€ |
2021-10-22 | 18 | IMP DU ROC | 5 | 88 | 1379 | 120000€ | 1364€ |
2019-05-24 | 11 | IMP DU ROC | 4 | 124 | 995 | 173000€ | 1395€ |
2019-06-18 | 23 | IMP DU ROC | 5 | 186 | 500 | 263200€ | 1415€ |
2020-10-13 | 5021 | LA COMMANDERIE | 9 | 400 | 3980 | 665700€ | 1664€ |
2019-06-17 | 5704 | LA GROUASSE | 5 | 101 | 500 | 205000€ | 2030€ |
2020-05-15 | 5017 | CHEZ JOGUET | 3 | 112 | 142 | 189000€ | 1688€ |
2022-07-08 | 5326 | L USINE | 6 | 257 | 3184 | 49560€ | 193€ |
2019-11-14 | 5014 | CHEZ JOGUET | 4 | 90 | 200 | 72000€ | 800€ |
2020-09-21 | 17 | RTE DE LA COMMANDERIE | 4 | 190 | 500 | 262200€ | 1380€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DU PONT DE ST SULPICE | 4 | 82 | 247 | 124080€ | 1513€ |
2019-09-02 | 1 | LA PETITE CASSOTTE | 9 | 246 | 1620 | 440000€ | 1789€ |
2021-12-14 | 5004 | RTE DE JAVREZAC | 4 | 74 | 835 | 85000€ | 1149€ |
2022-12-16 | 2 | RTE DES JOGUETS | 4 | 68 | 1000 | 134150€ | 1973€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DU PONT DE ST SULPICE | 6 | 176 | 800 | 205000€ | 1165€ |
2022-09-21 | 2 | RUE DU PONT DE ST SULPICE | 5 | 190 | 538 | 234000€ | 1232€ |
2021-06-25 | 56 | AV DES BORDERIES | 3 | 81 | 318 | 96000€ | 1185€ |
2023-05-13 | 56 | AV DES BORDERIES | 3 | 81 | 318 | 127000€ | 1568€ |
2020-09-16 | 2 | IMP DES CARRIERS | 4 | 112 | 240 | 163000€ | 1455€ |
2022-12-01 | 5307 | L HERMITAGE | 10 | 257 | 835 | 226989€ | 883€ |
2019-10-15 | 47 | AV DES BORDERIES | 3 | 200 | 577 | 135000€ | 675€ |
2021-12-17 | 5316 | BOIS ROND | 3 | 88 | 1561 | 140000€ | 1591€ |
2023-02-23 | 6 | CHE DE LA BICHE | 5 | 120 | 684 | 230000€ | 1917€ |
2022-04-15 | 6 | LA SILLOTRIE | 4 | 98 | 500 | 271400€ | 2769€ |
2021-10-15 | 5 | CHEZ BOUREAU | 3 | 77 | 252 | 20920€ | 272€ |
2023-06-29 | 11 | RTE DES GENIEVRES | 3 | 100 | 712 | 141000€ | 1410€ |
2021-12-08 | 35 | AV DES BORDERIES | 4 | 130 | 950 | 68000€ | 523€ |
2021-09-28 | 5624 | LE GRAND PARC | 2 | 56 | 137 | 144000€ | 2571€ |
2021-04-20 | 5069 | RTE DE JAVREZAC | 5 | 124 | 526 | 168500€ | 1359€ |
2022-07-28 | 4 | BOIS ROCHER | 4 | 88 | 960 | 190000€ | 2159€ |
2019-05-29 | 5129 | LOT BOIS ROCHER | 6 | 120 | 978 | 157300€ | 1311€ |
2021-12-10 | 28 | AV DES BORDERIES | 3 | 85 | 398 | 122500€ | 1441€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DES GATILLONS | 4 | 69 | 1000 | 128000€ | 1855€ |
2021-12-10 | 5315 | L ETANG | 5 | 157 | 529 | 190000€ | 1210€ |
2022-01-19 | 5 | CHE DU CANAL | 3 | 68 | 200 | 106180€ | 1561€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DU BOURG | 3 | 85 | 300 | 111500€ | 1312€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DE LA VOIE AGRIPPA | 3 | 74 | 202 | 60000€ | 811€ |
2023-01-09 | 17 | AV DES BORDERIES | 4 | 124 | 386 | 75000€ | 605€ |
2021-11-25 | 2 | RUE DE BEL ENDROIT | 4 | 115 | 555 | 229000€ | 1991€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DU BOURG | 3 | 64 | 195 | 130000€ | 2031€ |
2021-09-03 | 8 | RUE DU CHAUSSET | 5 | 145 | 524 | 100000€ | 690€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DE LA CHAGNEE | 5 | 114 | 500 | 222000€ | 1947€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DU BOURG | 6 | 116 | 773 | 90000€ | 776€ |
2021-12-06 | 4 | RUE DU CHAUSSET | 5 | 105 | 555 | 37000€ | 352€ |
2021-12-14 | 2 | RUE DU CHAUSSET | 4 | 156 | 700 | 165000€ | 1058€ |